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建设项目开工前信息
来源: | 作者:kbsquare | 发布时间: 2016-06-08 | 736 次浏览 | 分享到:
本项目总用地面积48904.2m2,其中13-1地块为28723.6 m2,13-2地块为20180.6m2。总建筑面积为302200 m2,包括地上建筑面积为122200 m2,其中办公楼面积为63700 m2,公寓式办公楼面积为30000 m2,商业面积为28500 m2;地下建筑面积为180000 m2。

一、项目开工日期:201121

二、设计单位:上海东亚联合建筑设计有限公司

三、施工单位:上海舜恒建设(集团)有限公司

四、环境监理单位:上海市长宁区环境监测站

五、工程基本情况:

    本项目总用地面积48904.2m2,其中13-1地块为28723.6 m213-2地块为20180.6m2。总建筑面积为302200 m2,包括地上建筑面积为122200 m2,其中办公楼面积为63700 m2,公寓式办公楼面积为30000 m2,商业面积为28500 m2;地下建筑面积为180000 m2

本项目主要由商业、办公和公寓式办公三部分组成,以南北贯通的步行街为纽带,将三者联系起来,步行街以东主要为商业和办公,步行街以西主要是公寓式办公楼。其中公寓式办公楼由四幢楼围合而成,中间有一个花园,位于地块的西北角。办公楼主要布置在东侧,占2个地块。6幢办公楼,围合成二个庭院,北庭院为露天广场,南庭院为下沉式花园。商业部分办公楼地面二层和地下一层组成商场,通过步行街联系起来。下沉式花园由自动扶梯贯通,中间的庭院为人们提供一个良好的休闲场地。本项目地上总建筑面积为122200 m2,地下总建筑面积为180000 m2,预计将于201610月竣工投入运行。

六、拟采取的环境保护措施清单:

1、施工期可能产生噪声、扬尘、污水、生活垃圾等,建设单位将按照国家的有关规定,做好污染防治措施,尽可能减少对基地周边环境的。

2、项目在营运过程中,商业建筑、办公楼和公寓式办公楼将产生污水、废气等污染,本项目污水将纳入城市污水管网集中处理;餐饮业将根据根据的有关规定,油烟废气经油烟分离后高空排放,含油废水经隔油处理后排入市政污水管网;生活垃圾分类收集,集中清运;厨房厨馀垃圾及隔油池油污由专业单位及时收集处理。基地内设有变电站、中央空调、地下车库进出口及排风口等,各设施的布置均按照国家和上海市有关规范设计,与敏感建筑保持一定距离,不会对周边环境产生明显影响。

 

 

七、实施计划:

工程名称

主要环保设施及设备

安装位置

主要污染物

投资

估算

废气治理

燃气锅炉房

配套水处理设施、排气管道、热交换器、循环水泵、排气风机等

地下室

SO2NOx、烟尘

60

地下车库

排气风机房配套的隔声措施及有组织的排气管道工程

车库及排气口

NOxCOHC

80

餐厅厨房

油烟净化器、风机隔声措施、有组织排放管道

地下室、商业裙房

油烟废气等

100

应急发电机

配套环保、安全设施

地下室

SO2NOx、烟尘

40

废水治理

餐饮废水

三仓式隔油池、油脂分离器等

埋地安装

CODCrBOD5

NH3-N动植物油

90

车库冲洗废水

隔油沉砂池等

埋地安装

石油类、SS、等

20

噪声治理

各配套水泵房、风机房、空调系统、冷冻系统

安装隔声房、消声器及基础设置减振软垫等措施

地下室、地面以及设备层

机械设备、动力设备、电力设备噪声

90

固废处理

生活垃圾

垃圾收集站及清运费

地下室

垃圾异味

50

餐饮垃圾

垃圾收集箱及清运费

餐饮厨房

垃圾异味

其他

消防系统

消火栓,水喷淋、消防泵、

地面适当位置

机械设备噪声

90

绿化系统

各类景观及树木、绿地等

地面适当位置

 

270

变电站

隔声、防电磁辐射设施

地下室

 

10

总计

900