一、项目开工日期:2011年2月1日
二、设计单位:上海东亚联合建筑设计有限公司
三、施工单位:上海舜恒建设(集团)有限公司
四、环境监理单位:上海市长宁区环境监测站
五、工程基本情况:
本项目总用地面积48904.2m2,其中13-1地块为28723.6 m2,13-2地块为20180.6m2。总建筑面积为302200 m2,包括地上建筑面积为122200 m2,其中办公楼面积为63700 m2,公寓式办公楼面积为30000 m2,商业面积为28500 m2;地下建筑面积为180000 m2。
本项目主要由商业、办公和公寓式办公三部分组成,以南北贯通的步行街为纽带,将三者联系起来,步行街以东主要为商业和办公,步行街以西主要是公寓式办公楼。其中公寓式办公楼由四幢楼围合而成,中间有一个花园,位于地块的西北角。办公楼主要布置在东侧,占2个地块。6幢办公楼,围合成二个庭院,北庭院为露天广场,南庭院为下沉式花园。商业部分办公楼地面二层和地下一层组成商场,通过步行街联系起来。下沉式花园由自动扶梯贯通,中间的庭院为人们提供一个良好的休闲场地。本项目地上总建筑面积为122200 m2,地下总建筑面积为180000 m2,预计将于2016年10月竣工投入运行。
六、拟采取的环境保护措施清单:
1、施工期可能产生噪声、扬尘、污水、生活垃圾等,建设单位将按照国家的有关规定,做好污染防治措施,尽可能减少对基地周边环境的。
2、项目在营运过程中,商业建筑、办公楼和公寓式办公楼将产生污水、废气等污染,本项目污水将纳入城市污水管网集中处理;餐饮业将根据根据的有关规定,油烟废气经油烟分离后高空排放,含油废水经隔油处理后排入市政污水管网;生活垃圾分类收集,集中清运;厨房厨馀垃圾及隔油池油污由专业单位及时收集处理。基地内设有变电站、中央空调、地下车库进出口及排风口等,各设施的布置均按照国家和上海市有关规范设计,与敏感建筑保持一定距离,不会对周边环境产生明显影响。
七、实施计划:
工程名称 |
主要环保设施及设备 |
安装位置 |
主要污染物 |
投资 估算 |
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废气治理 |
燃气锅炉房 |
配套水处理设施、排气管道、热交换器、循环水泵、排气风机等 |
地下室 |
SO2、NOx、烟尘 |
60 |
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地下车库 |
排气风机房配套的隔声措施及有组织的排气管道工程 |
车库及排气口 |
NOx、CO、HC等 |
80 |
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餐厅厨房 |
油烟净化器、风机隔声措施、有组织排放管道 |
地下室、商业裙房 |
油烟废气等 |
100 |
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应急发电机 |
配套环保、安全设施 |
地下室 |
SO2、NOx、烟尘 |
40 |
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废水治理 |
餐饮废水 |
三仓式隔油池、油脂分离器等 |
埋地安装 |
CODCr、、BOD5、 NH3-N、动植物油 |
90 |
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车库冲洗废水 |
隔油沉砂池等 |
埋地安装 |
石油类、SS、等 |
20 |
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噪声治理 |
各配套水泵房、风机房、空调系统、冷冻系统 |
安装隔声房、消声器及基础设置减振软垫等措施 |
地下室、地面以及设备层 |
机械设备、动力设备、电力设备噪声 |
90 |
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固废处理 |
生活垃圾 |
垃圾收集站及清运费 |
地下室 |
垃圾异味 |
50 |
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餐饮垃圾 |
垃圾收集箱及清运费 |
餐饮厨房 |
垃圾异味 |
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其他 |
消防系统 |
消火栓,水喷淋、消防泵、 |
地面适当位置 |
机械设备噪声 |
90 |
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绿化系统 |
各类景观及树木、绿地等 |
地面适当位置 |
|
270 |
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变电站 |
隔声、防电磁辐射设施 |
地下室 |
|
10 |
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总计 |
900 |